香港差饷物业估价署2月27日公布，湖北1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。

内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，荆州李宇嘉表示，荆州香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。同日，实施地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。

现在撤辣能将购买力释放出来，购房无论是本地的、国内的，甚至是全球的购买力都能吸引过来。6个月以上至12个月之间转售，补贴税率10%。有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，湖北陈茂波表示，湖北经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。

而截至2024年1月，荆州香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，荆州家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。截图自香港差饷物业估价署官网同时，实施去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。

另一方面，购房国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。

三是，补贴香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。2023年10月25日，湖北香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，湖北随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。

那房价稳了，荆州对人口（流入）才有吸引力。6个月以上至12个月之间转售，实施税率10%。

撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，购房这个税负是大幅降低。按年跌幅扩大至逾9.4%，补贴是11个月以来最大。

(责任编辑：雷安娜)